This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/thenetherlands by /u/Lower-Departure-2526 on 2025-10-02 14:27:18+00:00.

Hoi allemaal,

Wij hebben onlangs onze huur opgezegd en het appartement netjes schoon opgeleverd en hebben de sleutels afgelopen dinsdag ook al ingeleverd. Een dag later komt de verhuurder ineens met de eis dat we het hele appartement moeten schuren en opnieuw witten.

Context: toen wij er in 2021 introkken was de woning in behoorlijk slechte staat. Oud behang, zwarte muren, donkerblauwe muren en lekkageplekken in de plafonds en muren. Ook zaten er wandpluggen en gaten die nooit waren opgevuld door de vorige huurders + wat meubels. Wij hebben destijds, op eigen kosten, al het behang verwijderd, lekkageplekken behandeld, muren gegrond en meerdere keren geverfd voordat het wit was. Dit was natuurlijk 4 jaar geleden, maar tussendoor zijn de muren van de keuken en deels van de woonkamer en slaapkamer nogmaalsgewit. Bij oplevering waren de muren netjes (wel met normale gebruikssporen zoals hier en daar een krasje en veegje).

De verhuurder zei zelf: “Het hoeft niet beter achtergelaten te worden dan je het kreeg, maar ook niet slechter.” Alleen… wij laten het al aantoonbaar beter achter. Het is schoon, de muren zijn wit, er zijn alleen normale gebruikssporen. Maar nu wordt toch van ons geëist dat wij gaan schuren en opnieuw gaan witten in het hele appartement.

Verder: Er is géén voorinspectie geweest (waar gebruikelijk herstelpunten worden benoemd). Tijdens de eindinspectie is er ook niets gezegd over witten of schuren.

En nu komen ze dus pas ná de eindoplevering met dit soort eisen en hebben wij 5 dagen om dit op te lossen volgens hun.

Wij hebben een inspectierapport van hoe het appartement eruit zag toen wij erin kwamen als bewijs. Daarnaast staat ook in ons huurcontract dat wij het appartement schoon en netjes in originele staat moeten opleveren, dus de staat bij aanvang van de huur.

Heeft iemand ervaring met dit soort gedoe? En tips hoe we het beste kunnen reageren of dit kunnen afdwingen?

Alvast bedankt 🙏